Aménager un appartement: tout ce que vous avez le droit de faire
Le première étape pour se sentir mieux chez soi est de donner un coup de jeune à son appartement ou d'en modifier la disposition. Personne, ni vos voisins ni l'assemblée générale de copropriétaires, ne peut vous en empêcher. Par contre, il vous est interdit, saud accord préalable de l'assemblée, d'engager des travaux risquant de fragiliser la structure de l'immeuble ou d'en modifier l'aspect extérieur. Cette interdiction vaut, a fortiori, pour les parties communes de l'immeuble, sur lesquelles vous n'avez évidemment aucun droit de transformation, encore moins d'appropriation. Il appartient au syndic de veiller à ce que vous ne fassiez aucune entorse à la réglementation. En cas de conflit, vous pouvez toujours saisir le tribunal, afin qu'il dise si les travaux enviagés nuisent vraiment aux intérêts de la copropriété ou pas, mais ce recours est très aléatoire.
Parties privatives : pas question d'installer des fenêtres à votre goût ou de poser des barreaux.
Vous êtes propriétaires d'un appartement et vous voulez y faire des travaux? Aucun problème. Vous êtes libre d'aménager votre bien, par exemple de supprimer une cloison pour agrandir une pièce ou de diviser votre salon pour créer une chambre supplémentaire. Vous pouvez aussi équiper votre cuisine d'éléments intégrés ou rempalcer votre baignoire par une douche. Et c'est à vous de choisir l'artisan: eprsonne, pas même le syndic, ne peut vous en imposer un. Mais attention: vos travaux ne doivent porter atteinte ni à la solidité du bâtiment (impossible de toucher à un mur porteur) , ni au standing de la résidence (diviser un cinq pièces en plusieurs studios locatifs peut être interdit), ni à son aspect extérieur (pas question d'installer des fenêtres à votre goût ou de psoer des barreaux). S'il juge vos travaux litigieux, le syndic peut exiger leur suspension et saisir la justice si vous n'obtempérez pas.
