Le taux d'usure
Le Taux d'Usure
En cette période difficile pour les futures acheteurs, le taux d'usure a été relevé le 1er Octobre afin de permettre aux personnes d'obtenir plus facilement un crédit.
À quoi correspond le taux d'usure?
Aussi appelé taux annuel effectif global ( TAEG), c'est le taux maximal qui peut être accordé à un particulier par un établissement de crédit.
Ce taux d'usure est établi par l'Etat afin de protéger les emprunteurs.
Le calcul du taux d'usure
Le taux d'usure est différent en fonction du type de prêt, du montant et de la durée.
Pour calculer le taux d'usure, la Banque de France calcule le taux moyen pratiqué par les établissements de crédit pendant un trimestre et augmente ce taux d'un tiers.
Quel taux pour 2022
Pour vous donner une exemple, pour le 3ème trimestre 2022, le taux moyen pour les crédits immobiliers de plus de 75 000€ sur une durée de 10 à 25 ans était de 2,27%, donc le taux d'usure était de 3,03%.
Quand le taux d'usure est-il mis à jour?
Le taux d'usure est publié à chaque fin de trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France.
Comment faire pour ne pas dépasser le taux d'usure et les sanctions en cas de dépassement
Pour ne pas dépasser le taux d'usure il est possible de prendre une assurance emprunteur externe moins chère que dans l'établissement de crédit.
Les établissements de crédits qui dépassent le taux d'usure sont passibles d'interdiction d'exercer, d'amendes importantes et de peines de prison.
Source: Figaro Immobilier
